江蘇山東等地要求新建住宅配備新風系統

北京在2020年中發布的新版《住宅設計標準》中，明確表明新樓盤要預留新風安裝位置，在2021年1月1日已經開始實施。山東省住房和城鄉建設廳2020年12月25日發布，自2021年1月1日起施行的《山東省健康住宅開發建設技術導則》全文、內有多條避免疫情傳播的措施，其中2.0.5 風系統：為滿足衛生要求、補充排風或維持空調房間正壓而向房間供應經處理的室外空氣的系統。近日，江蘇省修訂后的《住宅設計標準》全新發布，新標準要求住宅必須設置新風系統或新風裝置，規范從2021年7月1日實施。疫情發生后，針對住宅設計暴露出來的短板及城鎮老舊小區改造過程中群眾反映強烈的問題，我省在全國率先完成《住宅設計標準》修訂，從安全健康、全齡友好、智能智慧、應急防控等4個方面對住宅設計標準進行完善、優化、提升。

其中安全健康方面，要求住宅設置新風系統或新風裝置，以提升室內空氣品質；提倡采用墻排式同層排水系統，以解決衛生間返臭、滲漏、維修難等突出問題；要求生活飲用水水池（箱）設置消毒裝置，二次供水的水池（水箱）設置水質在線監測裝置或預留安裝水質在線監測裝置條件，以確保生活用水安全。

新風系統示意圖

此次新規定，對于住宅而言，最大的變化有三點。

1.不管是精裝還是毛坯，新風系統必裝。

2.新房需要更多考慮老年設施。

3.非接觸式智慧通行要越來越多的落地。

也就是說，從今年7月1日起，江蘇各個城市的土拍規則都會加上這三條，這也將成為開發商的標準動作。此項標準的實施，對于新風系統在普通住宅中的普及具有重大意義，新風系統將迎來新的發展機遇。