北京市住建委通報模塊化戶內中水集成系統問題調查情況

北京市住房和城鄉建設委網站消息，近期，北京市部分共有產權住房購房人反映，模塊化戶內中水集成系統（以下簡稱“戶內中水系統”）存在故障問題。市住建委高度重視，邀請建筑學、給排水、內裝、施工等專業業內權威專家，組成獨立專家調查組，科學客觀公正地開展調查工作。經過專家調查組對永靚家園項目的調查，部分住戶衛生間出現異味、管道堵塞、地板墻面洇濕，部分戶內中水設備使用中出現噪音大和長流水等故障問題屬實，影響了業主正常生活。

專家調查組得出結論：1、使用戶內中水系統符合國家節水政策，已交用項目戶內中水系統設備設計、集成執行國家及行業相關標準。2、項目參建各方對戶內中水系統設備安裝及應用中各環節重視不足，在建設過程中缺乏深入配合。3、項目參建各方未制定完善的服務體系，后期使用出現問題后相互推諉，處置不力，致使問題不能及時有效解決。4、戶內中水系統設備施工精度要求高，日常維護便利性不足，部分構件需要優化升級，個別產品存在質量瑕疵。

對此，市住建委提出處置意見如下：1、對于永靚家園及其他已入住小區業主提出戶內中水系統問題的訴求，責成建設單位、施工單位及設備生產廠商切實履行責任，回應業主訴求，采取切實有效的處置辦法予以解決，系統出現問題的先停止使用，修復至業主滿意為止，修復期間要確保業主正常生活不受影響。2、對于未交付使用的小區，責成項目建設單位、施工單位及設備生產廠商迅速開展自查。逐戶開展設備驗收調試，并邀請業主參加，合格一戶交用一戶。屬地住房城鄉建設部門要加強監督指導，每個項目成立處置小組，組織項目參建各方切實履行責任。3、建設單位、施工單位及設備生產廠商必須加強后續維修保養服務，確保業主正常使用。關于個別共有產權住房項目設備安裝不規范、調試不到位即交用、質量保修不及時等問題，有關部門將依法調查嚴肅處理。

市住建委將密切跟蹤整改情況，及時回應社會關切，堅決維護人民群眾合法權益。