裝配式建筑未來十大趨勢，建筑工業化變革勢不可擋

經過多年的快速發展，中國經濟的工業化水平迅速提高。相對來說，建筑業還在“手工業”在這個時代，工業化水平很低。然而，受環境保護、人口、技術等諸多因素的影響，建筑業改革的浪潮已經到來，預制建筑的發展和建筑業化的改革勢不可擋。

我們相信，未來建筑業的建設體系和產業將超越現有模式和產業形式的范圍，實現裝配和產業化，逐步進入數字化建設和智能化建設。讓我們期待未來預制建筑發展的十大趨勢。

一、綠色是裝配式建筑最重要的標志

綠色裝配式建筑是建筑工業化、工業現代化最重要的標志，新型綠色裝配式建筑體系必將在未來建筑中廣泛應用。

我國“十三五”根據規劃綱要，必須牢固樹立和貫徹創新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念，其中綠色發展已成為貫徹《綱要》全過程的主基調。建筑業是三大高能產業之一：必須踐行綠色發展之路。

目前，發達國家正以復合結構體系、鋼結構、鋼/塑料結構、木結構等為重點，重視新型綠色裝配式建筑體系的發展。其目標是使裝配式建筑從設計、生產、運輸、施工到報廢，對環境影響最小，資源效率最高，使建筑構件體系朝著安全、環保、節能、可持續發展的方向發展。

二、裝配式建筑體系將形成模數化、標準化、集成化

目前階段，中國主要是企業和研究機構的研發體系，技術仍然是封閉式系統，缺點是集成度低，結構形式有限，設計缺乏靈活性，沒有促進模塊化。未來的技術發展趨勢是從封閉系統向開放系統的轉變，可以致力于發展標準化功能塊，統一設計，加上個性化集成，易于統一和變化，方便生產建設，也為設計師和施工人員帶來越來越自由的裝配施工。

三、裝配式裝修將重塑建筑裝修

裝配式建筑不僅是主體結構的產業化，也是內部裝飾的產業化。兩者相輔相成。目前，我國裝配式建筑主要推廣主體結構，裝修幾乎被遺忘。未來將是裝配式建筑結構與裝飾的一體化發展。

四、個性化定制

傳統思維，裝配式建筑可能會風格統一千城一面，隨著互聯網技術和建筑行業的不斷整合，未來的預制建筑也可以定制。當然，個性化定制的成本與建筑規模密切相關。隨著工業互聯網的快速發展，它將給建筑行業帶來預制建筑定制網絡的新變化。

未來，基于網絡定制的制建筑（ncab）主要模式包括：定制環境內部網絡，實現定制過程的住宅組裝；定制環境與整個組裝企業的網絡，實現定制環境與企業產業鏈信息系統的組裝與交易；企業間產業鏈網絡，實現上下游企業建設資源的共享、組合和優化利用。

五、裝配式鋼結構住宅站至行業新風出口

2018.9億平方米，而鋼結構住宅并沒有享受到行業快速發展的紅利。2019年3月，住房和城鄉建設部建筑市場監管司發布《2019年工作要點》，要求開展裝配式鋼結構住宅試點。此后，住房和城鄉建設部先后批準七省開展裝配式鋼結構住宅試點。2019年10月1日，行業標準《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》正式實施。

預制鋼結構住宅具有模塊化、標準化的特點，不僅工業化程度高，抗震性能好，施工質量高，施工周期短，與其他施工方法相比，綜合優勢更加明顯，隨著標準體系、技術體系、配套政策逐步完善，未來鋼結構住宅將站在行業發展的新風口。

六、信息技術貫穿整個產業鏈

bim，gis，云計算、大數據、人工智能、物聯網、機器人等技術將給傳統建筑業帶來巨大的變化。

“未來，建筑業將通過全產業鏈信息化的管理和應用，實現整個產業鏈的信息化lae，cae，bim信息技術建設的咨詢、規劃、設計、建設和管理信息交互平臺，實現預制建筑行業全生命周期信息化和質量責任追溯管理，創造新的數據協同效應。

七、重新定義“農民工”

世界建筑業對勞動力資源的需求越來越短缺。日本、德國和美國的建筑業正致力于發展智能裝配模式（iam），發明和推廣機器人、自動設備和智能裝配線，同時創新使用高附加值的預制構件和部件，使施工現場不再需要更多的體力勞動。這種智能組裝比以前的施工模式大大節省了人力，也可以縮短施工周期，提高施工效率。

目前，中國的建筑業主要依靠“農民工”然而，隨著人口紅利的消失，這一優勢將成為一個短板。與傳統的現澆相比，裝配式建筑將顯著減少現場操作人員的數量，裝配式建筑將需要零件生產車間工人、運輸、吊裝、組裝和連接等新型工人。2019年，中國就業培訓技術指導中心發布了新的職業信息宣傳，預制建筑施工人員上市。隨著勞動監督制度的不斷完善和生產方式的逐步改變，未來“農民工”這個名詞將成為歷史，將轉變為建筑業工人。

八、一體化建設，工程總承包是大勢所趨

要克服裝配式建筑在設計、生產、施工等方面遇到的問題，必須實行一體化建設，促進工程總承包的發展。

有關部門明確鼓勵在裝配式建筑中采用總承包方式。2019年，住房和城鄉建設部國家發改委聯合發布了《房建和市政工程總承包管理辦法》，為裝配式建筑的發展鋪平了道路。

預制建筑從設計、施工到施工，對從業人員提出了更高的專業技術要求，因此，擁有專業、合作的工程總承包團隊尤為重要，在研發設計、部件生產、施工組裝、運營管理現代企業運營管理模式的整合中，可以最大限度地發揮企業在設計、生產、施工和管理資源優化配置，實現整體效益最大化。

九、形成標準化，規范產業發展體系

目前，我國預制式建筑構件的標準化和通用化程度較低。通用系統采用定型構件的方法?；诹悴考瓦B接技術的標準化和通用性，零部件工廠生產的零部件可以在各種類型的房屋之間進行交換。通用系統適用于組織構件生產的專業化和社會化。它更有利于高度機械化和自動化。它是一種完美的工業化形式，必將成為未來的發展趨勢。

建立標準的建筑設計體系，合理規劃和控制預制構件的多樣性，實現預制構件的通用性和互換性，規范和模塊化不同構件，加快設計速度和施工效率。同時，加強區域合作，消除合作壁壘，加強核心技術研究和突破，加強知識產權保護和管理，形成適合我國國情的預制建筑技術體系和標準化體系。

10、政策推動向市場的轉變

中國的預制建筑正處于早期階段。由于無法反映規模效益，政府需要制定目標和任務，支持政策和激勵措施，以促進和指導行業的發展。即便如此，在實際實施中，預制建筑在短期內仍遇到成本上升、工期延長、開發商觀望、施工經驗不足、技術儲備不足、系統需要改進等困難。

在未來，這種情況將會發生很大的變化。隨著預制建筑規模的擴大，市場最終將形成新的驅動力。政府可以建立一個協調和完善的監管體系，市場需求將有效地促進預制建筑業的發展。