住建部“三板斧” 劈開電器行業新“房”向

深入解讀“好房子”標準與家電行業的未來機遇

在當今社會，隨著人們生活水平的不斷提高，對居住環境的品質要求也日益增長。住房，作為人們生活中不可或缺的一部分，其品質直接關系到人們的生活質量和幸福感。因此，如何打造高品質、舒適、智能的居住環境，成為了社會各界關注的焦點。近日，在談及“好房子”的建設標準時，倪虹強調了標準水平對房屋品質的決定性作用，并詳細闡述了“立標準”、“強科技”以及“抓項目”三個方面的具體措施。這些措施不僅為房地產行業的發展指明了方向，也為家電行業帶來了前所未有的發展機遇。

一、“立標準”：提升房屋品質，引領家電行業變革

倪虹指出，標準水平是決定房屋品質的關鍵因素。通過調研，他了解到公眾對房屋層高、通風、采光、密閉性、隔音性能以及室內空氣潔凈度等方面有著較高的期望。具體而言，大家希望住的房子層高能高一點，以便獲得更開闊的視野和更舒適的居住體驗；通風和采光能好一些，讓室內空氣流通，光線充足；密閉性和隔音性能強一些，以隔絕外界噪音，保障居住環境的寧靜；室內空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥也不濕冷，為居住者提供一個健康舒適的居住環境。

為了滿足公眾的這些期望，住建部近期正在組織編制“好房子”的建設指南，并修訂《住宅項目規范》。其中一項重要措施就是把住宅層高提高到不低于3米。這一變化看似簡單，卻對家電行業有著深遠的影響。

在過去十年里，我國住宅層高普遍執行2.8米的標準，但實際裝修后凈高常常不足2.5米。這樣的狹小空間容易給人帶來壓抑感，且難以滿足地暖、新風系統等現代裝修需求。隨著人們生活水平的提高和審美觀念的轉變，對居住空間的要求也越來越高。特別是近幾年，百吋大屏電視成為主流廠商著重布局的方向，但受限于房屋層高，百寸及以上電視在入戶與安裝過程中常常面臨重重難題。而“不低于3米”層高的設計，不僅解決了大尺寸家電入戶的難題，也為全屋智能設備（如嵌入式燈具、空氣凈化系統）預留了安裝空間，為消費者打造集舒適、美觀與智能于一體的居住空間提供了有力支撐。

這一變化對家電行業來說，無疑是一個巨大的利好消息。隨著房屋層高的提升，家電產品的安裝空間將更加充裕，消費者在選擇家電產品時將擁有更多的自由度和選擇空間。同時，這也將促使家電企業加大在產品研發和創新方面的投入，推出更多符合“好房子”標準的高品質家電產品，以滿足市場的需求。

二、“強科技”：推動技術創新，滿足消費者多元化需求

在強調“立標準”的同時，倪虹還指出，住建部將大力推廣惠民實用的新技術、新材料、新工藝、新產品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等用戶關心的問題。這些問題的解決，不僅將提升房屋的居住品質，也將為家電行業帶來新的發展機遇。

隨著消費者對健康、舒適居住環境的愈發重視，那些能夠改善室內空氣質量、調節溫濕度的家電產品將成為家庭的剛需之選。例如，空氣凈化器、新風系統、健康空調等產品，它們能夠有效地凈化室內空氣、調節室內溫濕度，為居住者提供一個健康舒適的居住環境。此外，近兩年家電企業還紛紛布局集空調、新風機、空氣凈化器、消毒機、除菌機、加濕器等功能于一身的空氣機等產品，這些產品不僅功能全面，而且能夠根據不同用戶的需求進行個性化定制，滿足消費者對高品質生活的追求。

除了上述產品外，倪虹還提到了“積極推動全屋智能”的重要性。在“好房子”里，燈光可以自動感應，窗簾能通過語音控制，溫度、濕度實現智能調節，甚至冰箱還能貼心提示肉、蛋、奶的剩余量。這一系列智能化場景的實現，離不開各類智能家電的支持。因此，家電企業需要加大在智能家電領域的研發和創新投入，推出更多能夠實現互聯互通、滿足消費者個性化需求的產品。

全屋智能的推廣，不僅將提升居住環境的智能化水平，也將為家電行業帶來新的增長點。隨著消費者對智能化產品的接受度和需求不斷提高，智能家電市場將迎來爆發式增長。家電企業需要緊跟市場趨勢，加大在智能家電領域的研發投入，推出更多符合市場需求的高品質產品。

三、“抓項目”：推動“好房子”建設，刺激家電市場需求

在談及“抓項目”時，倪虹提到，住建部將推動城市和企業建設“好房子”并大力推廣。這一舉措將帶動整個房地產市場對“好房子”標準的追求，從而進一步刺激家電市場的需求。

隨著“好房子”標準的普及和推廣，消費者對家電產品的要求也將越來越高。他們不再僅僅滿足于產品的基本功能，而是更加注重產品的智能化水平、健康性能以及與房屋的融合度。因此，家電企業需要積極應對這一變化，加大在產品研發和創新方面的投入，推出更多符合“好房子”標準的高品質家電產品。

一方面，家電企業需要緊跟政策步伐，加大研發投入，針對“好房子”標準研發生產更契合市場需求的產品。例如，針對消費者對健康、舒適居住環境的追求，家電企業可以推出更多具有空氣凈化、溫度調節、濕度控制等功能的家電產品；針對消費者對智能化產品的需求，家電企業可以加大在智能家電領域的研發和創新投入，推出更多能夠實現互聯互通、滿足消費者個性化需求的產品。

另一方面，家電企業還需要加強與房地產企業、建筑商的合作，從源頭參與到“好房子”的建設中。通過與房地產企業和建筑商的緊密合作，家電企業可以更好地了解市場需求和消費者偏好，從而研發出更加符合市場需求的高品質家電產品。同時，家電企業還可以與房地產企業和建筑商共同打造智能家居系統，實現家電產品與房屋的更好融合，為消費者提供更加便捷、舒適、智能的居住體驗。

此外，家電企業還應注重品牌建設和售后服務。在品牌建設方面，家電企業需要注重提升品牌形象和知名度，通過優質的產品和服務贏得消費者的信任和支持。在售后服務方面，家電企業需要建立完善的售后服務體系，提供及時、高效、專業的售后服務，確保消費者在購買和使用家電產品過程中得到充分的保障和支持。

總之，“好房子”標準的提出和推廣，不僅將提升房地產行業的品質和發展水平，也將為家電行業帶來新的發展機遇。家電企業需要積極應對這一變化，加大在產品研發和創新方面的投入，推出更多符合“好房子”標準的高品質家電產品。同時，家電企業還需要加強與房地產企業、建筑商的合作，從源頭參與到“好房子”的建設中，實現家電產品與房屋的更好融合。相信在不久的將來，我們將迎來一個更加智能、舒適、高品質的居住環境。