住宅設計新標準正式實施！江蘇省住建廳官方發布……

2021年7月1日江蘇省住建廳組織修訂的新版《住宅設計標準》，正式實施！

新版《住宅設計標準》重點：

1.住宅需設置新風系統或新風裝置

2.要求進行適老化設計和無障礙設計

3.全面提升住宅數字化、信息化應用水平

4.要求利用物業管理用房或地下車庫等部位合理設計應急、防災物資用房、空間或設施

去年12月30日，省住建廳組織修訂的新版《住宅設計標準》發布，將于2021年7月1日實施。疫情發生后，針對住宅設計暴露出來的短板及城鎮老舊小區改造過程中群眾反映強烈的問題，我省在全國率先完成《住宅設計標準》修訂，從安全健康、全齡友好、智能智慧、應急防控等4個方面對住宅設計標準進行完善、優化、提升。

“風新水凈”讓你我生活更安全

在安全健康方面，新版江蘇省《住宅設計標準》（以下簡稱新標準）要求住宅設置新風系統或新風裝置，以提升室內空氣品質。提倡采用墻排式同層排水系統，以解決衛生間返臭、滲漏、維修難等突出問題。要求生活飲用水水池（箱）設置消毒裝置，二次供水的水池（水箱）設置水質在線監測裝置或預留安裝水質在線監測裝置條件，以確保生活用水安全。

“關照老少”讓老人孩子生活更愜意

在全齡友好方面，新標準聚焦老人和兒童兩大群體，要求進行適老化設計和無障礙設計。在電梯設置標準中，提高擔架電梯設置要求，便于居家養老和急救救護。明確設置社區居家養老服務用房，以適應老齡化社會發展的需要。要求住區設置兼顧不同年齡段人群的活動場地，打造全齡友好住區。

“智慧融合”讓未來生活更智能

在智能智慧方面，新標準提倡非接觸式智慧通行，新增設置智慧家居系統、智能信報箱等設施的要求，全面提升住宅數字化、信息化應用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術留下融合的接口。

“防災避險”讓美好生活有保障

在應急防控方面，新標準要求利用物業管理用房或地下車庫等部位合理設計應急、防災物資用房、空間或設施，加強管井橋架防火封堵和超高層住宅防火分隔，增強住區應對災害能力。