鄭州在建成品住宅規模占比已達30% 裝配式內裝潛力巨大

前不久，濮陽市張先生裝修新房，工人在給衛生間墻壁貼瓷磚時，因為瓷磚之間縫隙大小不一，他覺得不美觀，只好把瓷磚都敲掉重新施工?！罢媸琴M時費力，耽誤不少功夫?！睆埾壬袊@道。

不過，隨著裝配式內裝的逐漸推廣，張先生將來可能不再會有這樣的煩惱。

“以前裝修一個4—6平方米的衛生間，大約需要一個月時間，現在使用裝配式內裝技術，鋪設只需要半天，整體驗收也僅需要兩天時間，效率大幅提升?！?月11日，在新中源住工河南營銷中心開業儀式上，新中源設計管理中心總經理袁高生告訴記者。

發展裝配式建筑、推廣應用裝配化裝修是新型建筑工業化的重要實現方式，是推動住宅產業綠色低碳安全、高質量發展的一個重要方向，也是現代建造方式解決傳統建造方式所帶來的浪費資源、質量低下等問題的必然途徑。簡而言之，裝配式內裝是把原始產品運往工廠，通過工廠可控、流水線化、標準化的、節約型的、環保型的手段進行賦形工序，運往現場只需產業工人組裝，形成最終產品。

6月底，河南省住房和城鄉建設廳批準了《居住建筑裝配式內裝工程技術標準》為省內工程建設地方標準?！斑@說明河南省已走在全國前列，在裝配式內裝領域率先使用通用標準，將掀起新一波裝配式內裝發展熱潮?！毙轮性刺沾蔂I銷總經理張磊說。

今年，鄭州市發文明確，自2021年起，鄭州市中心城區建成區三環線以內區域，新建項目（不含已立項的政府投資項目）均要采用裝配式建筑技術建設。這于行業來說，意味著轉型、升級，提質增效、降低能耗、采用綠色建造模式——推進建筑全裝修，發展裝配化裝修成為必然選擇；對于廣大的居住者來說，此目標的實現，則意味著向更高居住體驗的邁進又更近了一步。

袁高生解釋說，以衛浴空間的建造為例，傳統濕法作業，抹水泥、貼瓷磚，施工工期長，依賴技工個人水準，難以解決傳統施工方式帶來的滲漏、污染、高能耗、品質保障難等諸多問題；而裝配式整體衛浴，采用工廠生產、現場安裝，不僅安裝速度快，可實現極速交付，而且工業化建造方式解決了傳統建造方式不能解決的滲漏、施工精度問題，為最終產品成品化的交付提供了高品質保證。

發展裝配化裝修是發展模式轉變之需，也是必然大勢。來自北京的裝配化裝修產業技術創新戰略聯盟常務副秘書長魏曦表示，據權威機構預測，到2023年裝配式內裝市場份額有望達到6700億元。目前，裝配化裝修在公建、公寓的推廣應用已比較普遍，近年來，行業人士更是潛心聚力，深耕該行業，極大地推進了新技術、新產品在行業的應用推廣，也極大地改變了裝配式內裝在人們心中的固有印象，使裝配式內裝成為高品質內裝的保證及代名詞。

國家九部委《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》在“推廣精益化施工”內容板塊明確要求推進建筑全裝修。推進裝配化裝修方式在商品住房項目中的應用，推廣管線分離、一體化裝修技術，推廣集成化模塊化建筑部品，提高裝修品質，降低運行維護成本等。

“這對整個行業來說，不僅是利好，也意味著更多責任的擔當，不僅裝配式內裝行業要積極探索、凝心聚力，也意味著設計、建筑、部品等全產業鏈要更好地加強協作，共同推進行業進步與發展?！毖b配式建筑產業技術創新聯盟河南裝配化裝修分會執行秘書長、河南省中原成品房研究中心主任張弘說。

“目前，就鄭州而言，2020年我們統計的在建成品住宅規模占比已達30%，雖然現階段裝配化裝修在商品住宅的應用比例還較低，但同時也意味著未來更大的市場空間及更多的需求?！睆埡胝f。