壁掛爐精裝市場：華東份額近八成，綠建帶動產品升級

2021年2月21日中央一號文件《中共中央國務院關于全面推進鄉村振興加快農業農村現代化的意見》提出，推進燃氣下鄉，在國家煤改氣政策的推動過程中，壁掛爐因為其便捷，環保，舒適等多優點，成為了人們居家舒適新選擇。另外，隨著消費結構的不斷升級，80，90后成為消費群體的中堅力量，年輕消費群體追求舒適感，消費升級為壁掛爐提供了強大的市場需求。

壁掛爐規模逆勢增長，華東區一枝獨秀，市場份額近8成

壁掛爐近幾年連續呈現高增勢頭，據奧維云網（avc）地產羅盤3.0顯示，2021年1-7月精裝修市場規模151.16萬套，同比下降8.2%，精裝市場規模仍呈下滑態勢，但壁掛爐逆勢增長，表現搶眼。其項目個數297個，同比增長12.9%，配套量20.7萬套，同比增長4.6%，配套率13.7%，較去年同期增長了1.7個百分點。未來在全裝修政策、燃氣下鄉政策利好的背景下，精裝修市場壁掛爐規模還將進一步擴大。

從區域來看，華東區具有得天獨厚的區位條件，是我國經濟發達地區，人口流入較為集中，其精裝地產市場發展勢頭良好，壁掛爐的配套規模穩居第一，份額達75.9%。據奧維云網（avc）地產精裝羅盤3.0顯示：2021年1-7月華東區壁掛爐配套規模以15.7萬套居于七大區域之首，同比增長10%。配置率為26.1%，較去年同期提升了4.7%。

數據來源：奧維云網（avc）地產羅盤3.0

從城市性質來看，新一線仍為主力，二、三線份額穩中有增。2021年1-7月新一線仍為主力市場，但份額稍有下滑至53.1%；二、三線份額較去年同期均有所增長，分別為25.3%、9.1%。具體城市來看，壁掛爐配套top5城市分別為：南京、成都、蘇州、無錫、上海，top5城市累計規模10.2萬套，占比49.2%，配套率均在40%以上；增速前五城市分別為昆山、黃山、常州、長沙、徐州，增速較快，值得注意的是除長沙外，其他城市均屬于華東區。

數據來源：奧維云網（avc）地產羅盤3.0

綠建帶動壁掛爐節能、智能產品升級

為了推動能源結構轉型，國家大力倡導推進天然氣等清潔能源的使用，低碳、環保也越來越引起人們的重視，壁掛爐作為舒適家居的重要組成部分，隨著技術不斷升級和完善，冷凝技術、智能化產品也被推上熱門。其中 “智能自適應燃氣閥”的應用使得燃氣充分燃燒、實現了超低排放，節能環保，使居家生活更舒適、更節能、更安全，極大的提高了消費者幸福指數。同時精裝開發商紛紛部署綠色節能、智能化產品，其中智能化壁掛爐配套作為一大賣點也吸引更多消費者青睞。如：萬科寧波萬科沐拾項目，配套博世智能壁掛爐；世茂房地產南京蘇寧世茂璀璨云著項目，配套a.o.史密斯智能壁掛爐；榮安地產南京璞境項目，配套菲斯曼智能壁掛爐。

節能型、智能化壁掛爐將是未來行業競爭力體現，越來越多的壁掛爐企業向此領域挺進，如：a.o.史密斯、阿里斯頓、八喜等。企業要洞悉行業競爭格局，提高技術創新能力，加強自身企業的產品質量才能贏得市場。