裝配式建筑基于BIM的全過程成本控制

為了更好地減少預制構件工程建筑本，運用bim技術性科學研究預制構件工程建筑成本管理階段遭遇的問題。根據bim技術性的全原素動態性監控技術，實時監控系統預制構件工程施工，較為已經知道案例中bim技術性的必要性和高效率，得到資源分配與工程施工高效率中間的均衡，最大限度地減少作業成本費，最大限度地提升資源分配的權益。

01預制構件建筑施工設計環節

工程施工成本管理

在制定和作業流程中，應用bim技術水平的管理工程施工信息內容是以后潛在性的終極目標。在預制構件設計，運用儲存在bim系統軟件中的信息內容，運用通用性設計方案自然環境中的模型互操作性作用，再運用適用信息內容，降低信息反復。根據以上方式，運用bim技術水平的管理預制構件工程施工成本費，推動了bim技術應用與特性仿真模擬專用工具間的通訊方式的開發設計，預測分析和解析了成本管理，運用bim做為服務平臺搜集信息內容，提升了建筑物的特性設計和成本費提升。因為無法精確模型繁雜的性能卓越特點，提升預測分析高效率低，精確性低，成本費差別的可能也會提升。bim軟件系統平面圖如下圖1所顯示。

圖1bm軟件系統表明

bim仿真模擬目標的可拓展數據庫特性的功能被作為儲存和潛在地管理方法財產信息內容、敘述工程建筑系統軟件和實際操作構造的方式。大部分bim用以管理成本實際操作的案例全是根據預測分析應用中的成本費差別和鑒別和預估誤差的仿真模擬。設計方案與成本控制中間的調整是客戶了解新系統的關鍵期，進而提升工程施工經營管理的高效率。政府部門做為bim步驟的一部分，執行了強制和非強制性方案，但仍需進一步具體指導bim，以提升經營業績考核。

02預制構件建筑材料生產制造環節

成本管理

與傳統的的工程建筑方式不一樣，預制構件工程建筑在設計方案結束后必須在廠家生產制造預制件構件，這也是裝配式建筑物的一個與眾不同階段。預制構件建筑材料品種繁多，各部件的生產加工全過程是繁雜的信息內容集，選用bim技術性，以預制構件和階段為企業，融合rfid技術性進到信息內容，管理方法生產制造、儲存、運送、起重吊裝全過程，建筑模型制作平面圖如下圖2所顯示。

圖2

與其它商品對比，預制構件建筑材料差別比較大，規定其模貝樣子、規格肯定精確，偏差比較大會嚴重影響下一步工作。這對注塑模具的生產過程有更嚴苛的規定，以提升模貝的實用性、交換性和應用性，以保證模貝在生產過程中多次應用，以增加其使用壽命周期時間，進而節約產品成本。因而，預制構件建筑材料的成本管理可以從引入bim技術性、改善生產工藝流程、提升模貝等層面進行。

03預制構件建筑工程施工環節

成本管理

根據bim技術性的預制構件工程施工環節的成本管理是運用3d實體模型提升時間和成本費產生的bim的5d實體模型，隨后開展動態成本操縱。根據bim技術性的虛似模型，可以仿真模擬工程施工前環節的原材料堆積、施工進度和資產耗費，有益于提早掌握工程施工流程中有可能存在的不足，提升施工順序，優化bim實體模型，根據有效的資源分配，具體指導工程施工的執行。圖3展示了bim技術性的總數平面圖。

圖3工程量清單平面圖

從圖3可以看得出，在作業流程中可以實時監測工程進度、項目成本控制和全過程邏輯順序，及時處理工程施工流程中將會產生的問題和風險性，明確提出解決方法，即時調節工程進度分配和資源和成本費融資計劃。除此之外，bim技術性的運用可以更便捷地解決工程施工流程中的轉變，當設計方案轉變時，可以應用bim技術性將轉變與實體模型密切相關，體現工程量清單和費用的轉變，使領導者可以更清晰地把握轉變對費用的危害，立即調節資產籌資和融資計劃。

04預制構件工程建筑選用bim技術性

成本管理實例分析。

上海市的一個工業生產住房示范工程。因為項目設計在項目設計和方案準許后逐漸，項目設計務必在原設計的基本上執行全部變動，造成工業產品設計的一定限定和艱難。本新項目選用bim技術性修建，圖4為bim技術性建筑模型制作，選用構造和機電一體化設計方案操縱全部工程施工全過程。

圖4

在工程前期，bim技術與地理信息系統(gis)緊密結合，獲得當場數據和數據信息，在其中gis技術用以數據統計分析，bim技術性用以模型用以模型。因而，領導者可以開展科學合理的整體規劃。針對部件信息內容，bim技術性還能夠用于明確部件和原材料數據庫查詢的尺寸。與此同時，因為bim模型可以給予詳細的工作量數據信息，成本費工作人員可以在費用預算環節應用bim技術應用開展測算，這不僅僅可以減少工作強度，還能夠提升成本費精密度。圖5展示了bim技術性的測算匯總。

圖5.bim技術性測算

在工程施工環節，選用bim技術性的5d目視化管理，融合工程施工流程中的人力資本、原材料、機械設備等有關資源，如下圖6所顯示，隨時隨地將工程施工狀況與工程施工方案開展較為，合理融洽調節。為保證施工單位、工程監理方、小區業主等工作人員可以清晰地熟悉工程狀況，還將長期性儲存全部工程施工數據信息，有利于工程施工中后期管理方法。

圖6工程建筑成本管理

與傳統的的裝修施工方式對比，該工程將bim技術應用與預制構件工程建筑緊密結合，具備下列優勢：

1.可節省耗品70%，自來水36%，耗能30%，施工期31%:生活陽臺、板墻、混凝土樓板、室內樓梯可做為統一預制構件，規范預制構件控制模塊經bim技術性設計方案后交加工廠生產制造。

2.集成化：預制構件建筑物的核心內容是集成化。室內設計師選用revit建筑構造機電一體化設計方案，從解決方法到施工圖紙、加工廠生產制造、運送和施工現場拼裝的整個過程，充分考慮未來城市的拆卸，完成整體建筑物全生命周期的融合設計方案和操縱，如下圖7所顯示。

圖7

從圖7可以看得出，運用bim的動態管理、經營中后期維護保養等眾多優勢能，可以顯著提升生產制造和作業高效率。

05結果

1.bim技術應用可完成預制構件工程建筑整個過程成本費用的數據可視化，預制構件工程建筑成本管理可根據模擬化和精細化管理的協作操縱進行。

2.在裝配式工程建筑中引進bim技術性，可即時、高效率地檢測和降低成本資金投入方案。

3.在預制構件施工過程中置入bim技術性的全元動態性檢測操縱，可以得到資源配置與工程施工效果的均衡點，進而最大限度地控制成本和高效率。