智慧社區、老舊小區改造……舒適家居市場在釋放哪些新信號

對于舒適家居行業來說，市場環境始終充斥著各種挑戰和機遇。當然，市場的基本準則是不會變的——以市場為導向，以消費需求為切入口，以流量為核心，以企業競爭為驅動，這些要素是促進行業發展創新、變革前進的中樞，未來勢必將重點聚焦在這些核心因素，亦是2022年推動舒適家居行業持續發展的優勢體現。

由“冷暖風水智”構成的舒適系統，已是居住環境升級的重要構成。居民愿意增加預算購置舒適系統，獲得健康、智能與舒適的品質生活，而企業持續升級產品與服務，滿足新的需求。從單品到集成化解決方案，從部分人的專屬到全民舒適消費的習慣形成，正帶給整個行業廣闊的想象空間。值得注意的是，以下細分領域或將成為未來的主力增長點：

01 智慧社區、老舊小區改造

在智慧城市建設的推動和舊改大潮的趨勢下，社區服務及管理系統迎來了全面升級，圍繞老舊小區改造和智慧社區建設的各類業務市場也將迎來新發展時期。據悉，智慧社區建設存在兩大方向，分別是老舊小區的智慧化改造和新建社區的智慧化提升。

這種需求的出現，逐漸影響老舊小區的改造方式，一方面，早年安裝的舒適系統設備已經陳舊老化，面臨更新換代；另一方面，很多老舊小區里沒有中央空調、新風系統、采暖系統，更談不上智能家居，在新一輪改造中可以考慮新的配套，實現居住品質的大幅度提升。

而新建社區中，隨著業主的健康家居意識明顯增強，開始重視新風系統、凈水系統、智能系統等，有望進一步提升舒適家居系統的銷量。

02 全裝修、精裝修市場

我國住房精裝修市場發展至今已有20余年，居住空間的各裝修品類都取得長足發展，形成了相對成熟穩定的良性市場。在“品質生活”的驅動下，以壁掛爐、凈水器、新風系統、智能家電、智能家居系統等為代表的舒適家居，逐漸成為精裝采購的?？?。此外，精裝房配置舒適家居系統逐漸上升，也成為樓盤吸引客戶的賣點之一。

但由于認知程度普遍不高，舒適家居系統整體配置率遠低于單品類的配套率，不過也從另一方面表明，舒適智能家居還有更大的潛力市場有待突破。

03 綠色建筑、超低能耗建筑

如今，綠色建筑、超低能耗建筑，已然成為建筑領域實現“雙碳”目標的重頭戲。此外，綠色建筑不僅要滿足節能、節水、節地等要求，還需要滿足舒適、健康等需求，這也將極大的推動中央空調、新風系統等舒適智能家居中核心產品的發展。

04 智慧養老

據第七次全國人口普查數據顯示，我國60歲及以上人口已達2.64億。預計“十四五”時期這一數字突破3億，這意味著我國將從輕度老齡化進入中度老齡化階段?！般y發經濟”崛起也為舒適家居系統的發展創造了有利條件。

隨著生活水平的提高和消費觀念的轉變，許多老年人的消費需求逐漸從生存型消費走向享受型消費，銀發經濟發展前景廣闊。與之相關聯的居家養老、社區養老等養老服務體系建設也將同步快速發展，特別是人工智能、智能系統等數字技術與養老產業的深度融合，將催生“智慧養老”、“信息化養老”等新模式，未來將釋放巨大的市場容量。