裝配式建筑“賦能”文旅行業，下一個黃金時代？

后疫情時代，人們的出游需求逐漸得到釋放，網紅異形民宿、鄉村改造振興項目等開始在朋友圈流行而來。它們憑借時尚的設計、另類的外觀吸引了眾多年輕人紛紛打卡?；鸨F象的背后，暗藏的是“裝配式建筑”在不知不覺中滲透到文旅行業。

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理性的建筑遇上感性的文旅

“裝配式建筑”的定義是指以工業化生產方式來建造房屋，將房屋全部構件在工廠進行預制，預裝檢測合格后，再將所有構件運輸到施工現場，進行快捷可靠的連接組裝。目前，在文旅行業中，“裝配式建筑”主要應用在度假區、景區、營地、特色小鎮、田園綜合體等領域。

近年來，伴隨著多個有力政策的推動，國內“裝配式建筑”進入到全面發展期。2013年，住建部《綠色建筑行動方案》提出，推廣適合工業化生產的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，加快發展建設工程的預制和裝配技術，提高建筑工業化技術集成水平。

中國快裝產業協會秘書長劉亞勛介紹，正是由于2016年多個文件的發布，“裝配式建筑”開始如雨后春筍般出現在文旅行業，不同形式、不同品牌的“裝配式建筑”產品散落到景區、度假區、特色小鎮中，成為一道亮麗的風景線。特別是從2019年開始，各個省都出臺推動“裝配式建筑”政策后，市場需求量暴增。

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賦能文旅，與“網紅經濟”緊密銜接

當下的年輕消費經濟，短途的旅行，帶動了很多想要逃離喧囂城市的消費群體，讓露營、野居經濟爆紅的“一塌糊涂”，裝配式建筑的快捷，新啟賦能了很多文旅新經濟，這種體驗式的文旅經濟有一種“里面的人欣賞外面的花花世界，而路人卻把你當成了風景”的感覺。

一個繁華都市，一個寧靜村落，看似兩個截然不同的地方卻因“裝配式建筑”而產生了交集。就像“裝配式建筑”這個離生活太遠的詞，卻和接地氣的網紅經濟緊密地聯系在一起。慢慢的星空房、船屋、歸巢、原野等為代表的“裝配式建筑”房屋成為自然界中旅居的歸屬“家”的?？?。

北京第二外國語學院中國文化和旅游產業研究院副教授吳麗云表示，裝配式建筑可以解決旅游景區或目的地建設用地不足、用地難等問題，以可移動、可拆卸式建筑滿足游客的個性化、差異化的住宿和娛樂需求。其次，可以更好地適應鄉村旅游發展的需求?！把b配式建筑”以具有一定網紅特質的建筑形態出現，能很好地解決鄉村旅游發展中的建筑創意不足的問題。同時，對于生態環境要求高、固定建筑難以建設的森林公園、國家公園、生態型景區等是一種既能滿足游客休閑、度假需求，同時對環境影響相對小的形式。

劉亞勛介紹，目前“裝配式建筑”在文旅行業大多是采用鋼結構和木結構。當下特別熱的“可移動酒店”，大多是鋼結構的“裝配式建筑”。早期，木結構的“裝配式建筑”較多地應用在景區、酒店、民宿中。但從環保的角度上講，木結構有一定的弊端，正在逐漸被鋼結構取締中。此外，國內“裝配式建筑”產品正在逐步走向國產化，價格可以比國外產品低一半。

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經濟內循環下的“黃金時代”

艾媒咨詢數據顯示，2021年中國旅游用戶最近一年或半年到城郊或省內鄉村旅游的比例達七成，五成以上旅游用戶一年多次到鄉村旅游。游客對鄉村民宿的品質要求不斷提高，尤其是對民宿衛生高標準、嚴要求，需求倒逼市場改革，洗牌是肯定的。疫情對我國經濟的影響可以說涉及了全產業，其中旅游業首當其沖，疫情對鄉村旅游行業帶來沖擊，也為行業整體升級帶來新的契機。伴隨著鄉村振興戰略的全面實施，“裝配式建筑”的想象空間很大。

與此同時，裝配式建筑企業不能單純為賣而賣，更要考慮到項目地的自然保護、村民增收、運營管理等方面。因此，美墅集成做的是從目的地的規劃、民宿產品研發、設計、建造、推廣的全生命周期服務。這使得公司的民宿項目無論從創意性、品質性、個性化都更可控，更具保障。

目前，國內文旅市場對新物種“裝配式建筑”仍然處于試探階段。和其他“裝配式建筑”比較成熟的國家相比，國內占比仍然有著較大差距。但隨著技術發展日趨成熟，未來發展潛力巨大。

但隨著上“裝配式建筑”市場的企業也越來越多，就會出現行業亂象和無序的競爭。比如當下在短視頻平臺熱門的幾款產品，跟風者源源不斷，又無法保證用戶體驗，從而破壞了整個市場的良性發展?！把b配式建筑”的未來發展，還需要構建更文明的市場競爭環境和執行標準。